Rathaus Aktuell: Gemeinde Heroldstatt

Die Heroldstatt-Gemeindeentwicklungs-GmbH ist ein wichtiges Instrument der Gemeinde Heroldstatt, um die städtebauliche Entwicklung aktiv und nachhaltig zu gestalten. Ziel ist es, Wohn- und Gewerbeflächen bedarfsgerecht zu entwickeln, die Ortskerne zu stärken und Heroldstatt als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort langfristig weiterzuentwickeln.

Dabei setzt die HGE auf eine ausgewogene Entwicklung. Neben der Erschließung neuer Baugebiete spielt auch die Innenentwicklung eine wichtige Rolle. Durch die Nutzung innerörtlicher Flächen, die Schließung von Baulücken und die Entwicklung brachliegender Grundstücke werden bestehende Ortsstrukturen gestärkt und neuer Wohnraum geschaffen.

Gewerbeflächen stärken den Wirtschaftsstandort

Mit dem Gewerbegebiet „Auf dem Wörth X“ hat die HGE attraktive Flächen für Unternehmen geschaffen. Neue Betriebsansiedlungen sichern Arbeitsplätze, stärken die heimische Wirtschaft und leisten einen wichtigen Beitrag zur positiven Entwicklung der Gemeinde.

Wohnraum für Familien schaffen

Die Nachfrage nach Bauplätzen in Heroldstatt ist weiterhin hoch. Nachdem das Baugebiet „Ober dem Steigle“ vollständig vermarktet wurde, konnten im Baugebiet „Hinter den Pfarrgärten II“ bereits die ersten 15 Bauplätze verkauft werden. Für künftige Bauplatzvergaben wird eine Interessentenliste geführt. Darüber hinaus hat die HGE bereits Rohbauland für das geplante Baugebiet „Haselweg“ erworben und schafft damit frühzeitig die Voraussetzungen für die weitere Wohnbauentwicklung in Heroldstatt.

Innenentwicklung im Fokus

Neben der Ausweisung neuer Baugebiete setzt die HGE verstärkt auf die Innenentwicklung. Mit dem Erwerb von Grundstücken, unter anderem in der Münsinger Straße, Schillerstraße und Hülbenstraße, werden wichtige Voraussetzungen für die zukünftige Entwicklung der Ortskerne geschaffen.

Für die Anschlussunterbringung von Geflüchteten werden derzeit die Gebäude Am Berg 8 und Am Berg 10 sowie die Immobilie in der Münsinger Straße 24 genutzt.

Vermögenswerte der Heroldstatt-Gemeindeentwicklungs-GmbH (Stand: Juli 2026)

Die Heroldstatt-Gemeindeentwicklungs-GmbH verfügt über ein umfangreiches Vermögen, das die Grundlage für die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde bildet. Zu den wesentlichen Vermögenswerten zählen:

• Wohnbaugrundstücke im Baugebiet „Hinter den Pfarrgärten II“ mit einem Gesamtwert von 2.624.218 €.
• Grundstücksflächen für das künftige Baugebiet „Haselweg“ mit einem Wert von 780.275 €.
• Entwicklungsgrundstücke in der Schillerstraße und der Hülbenstraße mit werten von insgesamt 177.375 €.
• Die Gebäude Am Berg 8 und Am Berg 10, die derzeit für die Anschlussunterbringung genutzt werden, sowie die Immobilien Münsinger Straße 24 und Hülbenstraße 9 mit einem Gesamtwert von 2.350.265 €.
• Weitere Grundstücke in Breithülen und den Gewannen Tannen und Hungerberg mit einem Gesamtwert von 105.832 €.
• Liquide Mittel in Höhe von 383.437,73 €.

Der Gesamtwert der Vermögenswerte der Heroldstatt-Gemeindeentwicklungs-GmbH beläuft sich auf rund 6,4 Mio. €. Das bestehende Darlehen in Höhe von 5,5 Mio. € ist damit durch die vorhandenen Vermögenswerte deutlich abgesichert. Die Gesellschaft verfügt somit über eine solide finanzielle Grundlage, um die städtebauliche Entwicklung sowie die Schaffung von Wohnraum in Heroldstatt auch künftig nachhaltig und vorausschauend zu gestalten.

Gemeinsam die Zukunft gestalten

Mit einer vorausschauenden Flächenentwicklung und einer nachhaltigen Ortsentwicklung leistet die Heroldstatt-Gemeindeentwicklungs-GmbH einen wichtigen Beitrag für die Zukunft der Gemeinde Heroldstatt.