Aktuelle Projekte und Entwicklungen
Die Arbeit der HGE zeigt sich konkret in einer Vielzahl von Projekten, die sowohl die wirtschaftliche Entwicklung als auch die Schaffung von Wohnraum und die Stärkung der Ortsmitten zum Ziel haben.
Gewerbeflächen
Die gezielte Entwicklung und Vermarktung von Gewerbeflächen ist ein zentraler Bestandteil der kommunalen Wirtschaftsförderung. In diesem Zusammenhang wurde das Gewerbegebiet „Auf dem Wörth X“ erschlossen und vermarktet. Sie ermöglicht es lokalen Unternehmen, sich zukunftsfähig aufzustellen, neue Geschäftsfelder zu erschließen und Arbeitsplätze in der Region zu schaffen. Gleichzeitig stärkt sie den Wirtschaftsstandort Heroldstatt, der sich durch eine überdurchschnittliche Infrastruktur, eine attraktive Lebensqualität und eine enge Verzahnung von Wohnen und Arbeiten auszeichnet.
Mit der erfolgreichen Ansiedlung neuer Betriebe wird nicht nur die wirtschaftliche Basis der Gemeinde gefestigt, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur regionalen Wertschöpfung geleistet. Die Einnahmen aus Gewerbesteuern fließen direkt in die Weiterentwicklung der Gemeinde. Dies sichert langfristig die Attraktivität Heroldstatts als Wohn- und Arbeitsort und positioniert die Gemeinde als innovativen Wirtschaftsstandort in der Region.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die L 1230 sowie die Nähe zur A8 bietet hierfür optimale Voraussetzungen. Mit der Bereitstellung solcher Flächen leistet die HGE einen wichtigen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Heroldstatt und zur Sicherung von Arbeitsplätzen vor Ort.
Wohnbaufläche
Auch im Bereich Wohnen zeigt sich weiterhin eine hohe Nachfrage nach Bauplätzen. Nachdem im Baugebiet „Ober dem Steigle“ der letzte verfügbare Bauplatz veräußert wurde, konnte zwischenzeitlich auch das Baugebiet „Hinter den Pfarrgärten II“ erschlossen werden. Dort wurden bereits die ersten 15 Bauplätze erfolgreich vermarktet. Diese Entwicklung unterstreicht die anhaltende Attraktivität Heroldstatts als Wohnort sowie die Bedeutung einer vorausschauenden und kontinuierlichen Baulandentwicklung. Mit diesem Baugebiet reagiert die HGE auf den steigenden Bedarf an Wohnraum und schafft insbesondere für junge Familien Perspektiven in Heroldstatt.
Die vorausschauende Planung von Bauplätzen in Heroldstatt ermöglicht es, Bauplätze nach Bedarf in Ergänzung zur Innenverdichtung bereitzustellen und so die Entwicklung der Gemeinde zu unterstützen und jungen Familien in Heroldstatt eine Zukunft zu bieten. Durch diese kontinuierliche und bedarfsgerechte Entwicklung von Bauland leistet die HGE einen wichtigen Beitrag zur gesunden Entwicklung der Gemeinde und stärkt die soziale Infrastruktur.
Für Bauplatzinteressenten wird eine Interessentenliste geführt. Diese werden entsprechend informiert und benachrichtigt.
Innerörtliche Entwicklung
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der innerörtlichen Entwicklung. Mit dem Erwerb des Grundstücks Münsinger Straße 24 im Orteilsteil Ennabeuren hat die HGE eine wichtige Grundlage für die Weiterentwicklung des Ortskerns geschaffen. Auf der Fläche ist vorgesehen, nach dem Rückbau bestehender Gebäude mehrere neue Baugrundstücke zu erschließen und so zusätzlichen Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen. Ziel ist es, die Ortsmitte zu beleben und vorhandene Flächen sinnvoll zu nutzen.
Darüber hinaus konnten weitere zentrale Grundstücke in der Schillerstraße sowie in der Hülbenstraße gesichert werden. Diese Flächen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, die innerörtliche Entwicklung aktiv zu gestalten und langfristig zu steuern.
Mit den Gebäuden Am Berg 8 und Am Berg 10 befinden sich zudem weitere Immobilien im Eigentum der HGE. Die Gebäude dienen derzeit der Flüchtlingsunterbringung und leisten damit einen wichtigen Beitrag zur Bereitstellung von Unterkünften sowie zur Erfüllung kommunaler Aufgaben im Bereich der Anschlussunterbringung.
Hülbenstraße 9
Mit der Immobilie Hülbenstraße 9 verfügt die HGE über ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Heroldstatt. Das Gebäude bietet Büro-, Lager- und Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur stellt die Immobilie einen attraktiven Gewerbestandort innerhalb der Gemeinde dar.
Hier finden Sie das entsprechende Exposé.